Du brennst für anspruchsvolle Immobilienportfolios, organisierst gerne selbstständig und hast Freude daran, Mieterinnen und Mieter sowie Eigentümer professionell zu betreuen? Dann gestaltest du bei uns die Bewirtschaftung komplexer Wohn- und Gewerbeliegenschaften aktiv mit und prägst direkt die Qualität unseres Service sowie die Zufriedenheit unserer Kundschaft. Aufgrund eines Mandatszugangs erweitern wir unser Team per sofort und suchen eine Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt, vorausschauend denkt und mit ihrem Dienstleistungsverständnis zur Weiterentwicklung unserer Mandate beiträgt.
Wenn du eine strukturierte Arbeitsweise, unternehmerisches Denken und Freude an der Zusammenarbeit im Team mitbringst, bist du genau die Person, die wir suchen.
Deine Aufgaben
- Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertiger Wohn- und Geschäftsliegenschaften
- Beobachtung von Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
- Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
- Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
- Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen
- Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
- Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
- Erstellung von aussagekräftigen Reports
- Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
- Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleistern
Das bringst du mit
- Erfolgreicher Abschluss Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis
- Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
- Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
- Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. GREM)
- Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
- Gültiger Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich (kostenfreier Parkplatz am Standort Root LU)
Das bietet dir das Unternehmen
- Kostenfreier Parkplatz am Standort Root LU
Über das Unternehmen
Als Apleona Schweiz AG bieten wir an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Die Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeitende in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.